Mieszkań TBS Wrocław nie można kupić lub wynająć od kogoś z ogłoszenia. Sprawdź, na co zwrócić uwagę, żeby nie paść ofiarą nieuczciwej oferty. To ważne szczególnie teraz, gdy mieszkań we Wrocławiu szukają studenci.

Wraz z początkiem października tysiące studentów rozpocznie we Wrocławiu rok akademicki. Już teraz wielu z nich szuka pokoju lub mieszkania na wynajem. Może się zdarzyć, że poszukując lokum trafią na ofertę podnajmu mieszkania z zasobu gminnej spółki Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wrocław (TBS Wrocław). Nie warto tego robić.

—  W Internecie często można znaleźć ogłoszenie sprzedaży lub podnajmu mieszkania należącego do TBS Wrocław. Tyle, że są to mieszkania wynajęte, stanowiące własność spółki i nie można nimi handlować albo dysponować inaczej niż pozwala na to umowa najmu. Dlatego uprzedzamy studentów, którzy będą przemierzali wrocławski rynek mieszkaniowy w poszukiwaniu lokum, aby tego typu oferty najmu lub sprzedaży należącego do zasobu TBS Wrocław mieszkania omijali szerokim łukiem — wyjaśnia Łukasz Maślanka, koordynator ds. komunikacji społecznej TBS Wrocław.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w TBS Wrocław?

Oferty mieszkań w TBS-ie oferowane w różnego rodzaju ogłoszeniach mogą być atrakcyjne ze względów na opłaty. Koszt wynajmu mieszkania w TBS Wrocław jest nawet dwa razy niższy od kosztów najmu komercyjnego we Wrocławiu.

Przykładowo, koszt wynajęcia mieszkania TBS Wrocław o metrażu ok. 50 mkw. to ok. 1,5 tys. zł, tymczasem ceny rynkowe najmu mieszkania w stolicy Dolnego Śląska są znacznie wyższe, zdarza się, że przekraczają nawet 3 tys. zł miesięcznie.

Mieszkania TBS to mieszkania już wynajęte. Nie można ich podnajmować

Lokator będący stroną umowy najmu z TBS Wrocław nie może mieszkania podnajmować innym osobom.

— Stanowi to poważne naruszenie zasad najmu i jest podstawą do natychmiastowego wypowiedzenia umowy, a także do zgłoszenia takiej informacji do Urzędu Skarbowego. Warto dodać, że pracownicy TBS Wrocław mają narzędzia do tego, aby sprawdzić, czy dany lokal nie jest podnajmowany bez zgody spółki. I regularnie z nich korzystają. A to oznacza, że lokatorzy podnajmujący należące do spółki mieszkanie prędzej czy później będą musieli je opuścić — informuje Łukasz Maślanka z TBS Wrocław.

TBS Wrocław: lista osiedli i ulic

Warto wejść na stronę TBS Wrocław i odwiedzić zakładkę Osiedla TBS Wrocław. Znajduje się tam lista wszystkich ulic, przy których powstały budynki wrocławskiej spółki.

— To również będzie przydatną wskazówką, która podpowie, że z takiej możliwości najmu mieszkania lepiej nie korzystać — mówi Łukasz Maślanka i dodaje: – Ofert sprzedaży czy odstąpienia mieszkań wrocławskiego TBS nie warto traktować poważnie. Żaden najemca nie ma uprawnień, aby sprzedawać mieszkania, które stanowią własność TBS Wrocław. Te mieszkania można wyłącznie wynajmować od naszej spółki.

Jak legalnie wynająć mieszkanie od TBS Wrocław? Aktualna oferta mieszkań

Aby legalnie i zgodnie z prawem wynająć mieszkanie od spółki TBS Wrocław, należy spełnić kilka warunków: wymogów ustawowych oraz kryteriów dodatkowych, za które są przyznawane punkty, m.in. rozliczanie podatku PIT we Wrocławiu czy wielodzietność. Wszystkie te zasady są opisane na stronie internetowej TBS Wrocław. Zobacz także aktualną ofertę mieszkań wrocławskiego TBS-u.

Masz pytania? Skontaktuj się z TBS Wrocław

Biuro Obsługi Klienta TBS Wrocław:

• telefonicznie: (71) 325 28 95,
• mailowo: bok@tbs-wroclaw.com.pl,
• osobiście: w biurze TBS Wrocław przy ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104 we Wrocławiu od pon. do pt. w godz. 7:30-15:30. W każdą środę, wybrani pracownicy (w tym Biura Obsługi Lokali, które obsługuje osoby zainteresowane wynajęciem mieszkania w TBS Wrocław) są do dyspozycji mieszkańców dłużej, do godz. 17:30.

Tekst ukazał się w portalu Wroclaw.pl.

Zwiń