Tablica ogłoszeń dla Mieszkańców

W tej sekcji naszej strony internetowej znajdą Państwo najnowsze informacje o wszelkich awariach, usterkach oraz utrudnieniach w dostępie do mediów (elektryczność, ogrzewanie, woda), wynikających zarówno z prac prowadzonych przez nas, jak też przez podmioty zewnętrzne (np. MPWiK Wrocław lub dostawców energii elektrycznej lub gazu).

19 grudnia (czwartek): przerwy w dostępie do ogrzewania i wody w budynku przy ul. Wojanowskiej 50-52

Szanowni Państwo, w dniu 19 grudnia (czwartek) w godz. 8:30 – 15:00 należy się spodziewać przerw w dostępie do ogrzewania oraz ciepłej wody w mieszkaniach w budynku przy ul. Wojanowskiej 50-52.

Utrudnienia będą wynikały z prac naprawczych w węźle ciepła w budynku. Dołożymy wszelkich starań, aby zakończyć niezbędne prace tak szybko, jak to będzie możliwe.

Przepraszamy za utrudnienia!

18 grudnia (środa): przerwa w dostępie do wody w budynku przy ul. Kasztelańskiej 17

Szanowni Państwo, informujemy, że w dniu 18 grudnia (środa) br. w godz. 9:00 — 15:00 w budynku przy ul. Kasztelańskiej 17 nie będzie dostępu do ciepłej i zimnej wody. Przerwa w dostępie do wody będzie wynikała z prac naprawczych na instalacji ciepłej wody.

Postaramy się wykonać te prace jak najszybciej.

Przepraszamy za utrudnienia!

20 grudnia (piątek): drugi termin wymiany i montażu grzejnikowych podzielników ciepła w niektórych budynkach TBS Wrocław w Leśnicy

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z Leśnicy, w piątek (20 grudnia br.) planujemy drugą rundę wymiany na nowe podzielników ciepła na grzejnikach oraz montażu podzielników na grzejnikach łazienkowych w niektórych naszych budynkach na tym osiedlu. Ta informacja dotyczy wyłącznie osób, które nie udostępniły mieszkania w tym celu w pierwszym terminie.

Harmonogram wymiany i montażu podzielników prezentuje się następująco:

20 grudnia, godz. 10:00-12:00, ul. Dolnobrzeska 36, 40a, 42a, 44, 44a;
20 grudnia, godz. 12:00-14:00, ul. Prochowicka 1, 3, 5, 7, 9, 13, 15, 17;
20 grudnia, godz. 14:00-16:00, ul. Prochowicka 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14;

Przypominamy, że pracownicy firmy, którzy będą montowali i wymieniali podzielniki grzejnikowe, będą mogli się wylegitymować jako realizujący prace na zlecenie TBS Wrocław i nie będą pobierać od Państwa opłat za wykonanie tych czynności.

Przepraszamy za utrudnienia i prosimy o udostępnienie mieszkań na potrzeby wymiany oraz montażu podzielników!

Od 17 grudnia br.: rozpoczęcie budowy zewnętrznych wiat rowerowych na Stabłowicach

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z osiedla na Stabłowicach, w dniu 17 grudnia br. rozpoczęliśmy budowę dwóch zewnętrznych wiat rowerowych na osiedlu. Pierwsza powstanie na parkingu przy ul. Wojanowskiej 50-52, druga na parkingu między ul. Daktylową i Rodzynkową, obok stacji transformatorowej.

Oba miejsca wydzieliliśmy biało — czerwoną taśmą i prosimy, aby nie parkowali tam Państwo swoich pojazdów ani nie zrywali taśm. Prosimy też właścicieli pojazdów zaparkowanych na wydzielonych miejscach o przestawienie samochodów.

Wydzielone miejsce na parkingu między ul. Rodzynkową i Daktylową:

Wydzielone miejsce na parkingu przy ul. Wojanowskiej 50-52:

Prace potrwają kilka tygodni. O oddaniu do użytku nowych wiat na rowery poinformujemy Państwa w osobnym komunikacie.

Przepraszamy za utrudnienia!

18 — 19 grudnia: możliwość odebrania pilotów do obsługi nowego szlabanu na parkingu przy ul. Wileńskiej 1 na Brochowie

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że montaż szlabanu na parkingu przy ul. Wileńskiej 1 został zakończony. Szlaban planujemy uruchomić na początku stycznia 2025 r. Teraz prosimy o zgłaszanie się po odbiór pilotów do obsługi szlabanu.

Wychodząc naprzeciw Państwa potrzebom, pracownik TBS Wrocław będzie obecny przy ul. Wileńskiej 1 w niżej wskazanych terminach, aby usprawnić proces przekazywania Państwu pilotów:

18 grudnia 2024 r. (środa) w godzinach 7:30 - 9:00
19 grudnia 2024 r. (czwartek) w godzinach 14:00 - 15:30

Osoby, którym nie uda się odebrać pilotów w powyższych terminach, zapraszamy po odbiór do naszego biura przy ul. Tylnej 14 w godz. 7:30-15:30 (w środy do 17:30), pokój nr 5, tel. (71) 345-70-82, wew. 444.

Zachęcamy do terminowego odbierania Państwa pilotów wjazdowych!

19 grudnia (czwartek): drugi termin wymiany starych oraz montażu nowych podzielników ciepła w budynkach TBS Wrocław przy ul. Bytomskiej i Kasztelańskiej

Szanowni Państwo, w dniu 19 grudnia (czwartek) zaplanowaliśmy drugi termin wymiany na nowe podzielników ciepła na grzejnikach oraz montażu nowych podzielników na grzejnikach łazienkowych. Termin ten dotyczy wyłącznie tych mieszkańców, którzy nie udostępnili lokalu przy pierwszej próbie montażu.

Warto skorzystać z możliwości bezpłatnej wymiany oraz montażu podzielników ciepła. W kolejnych podejściach, taki montaż może się wiązać z koniecznością uregulowania przez najemcę opłaty za montaż tych urządzeń.

Prosimy o odsunięcie przedmiotów uniemożliwiających swobodny dostęp podczas montażu. Nie będziemy ponosili odpowiedzialności za ewentualne uszkodzenia przedmiotów utrudniających dostęp do urządzeń pomiarowych.

Harmonogram prac:

19 grudnia, godz. 12:00 — 14:00, ul. Bytomska 1, mieszkania: 2,4,5,14,17,18,20,28,30,32,34,40,42,46,48
19 grudnia, godz. 12:00 — 14:00, ul. Bytomska 3, mieszkania: 11,12,15
19 grudnia, godz. 12:00 — 14:00, ul. Bytomska 5, mieszkania: 1,2,7,13,14
19 grudnia, godz. 15:00 — 18:00, ul. Kasztelańska 13, mieszkania: 3,5,11,13,16,19,21,24,25,28,32
19 grudnia, godz. 15:00 — 18:00, ul. Kasztelańska 15, mieszkanie nr 10
19 grudnia, godz. 15:00 — 18:00, ul. Kasztelańska 17, mieszkania: 3,19,22,23,28,29,31
19 grudnia, godz. 15:00 — 18:00, ul. Kasztelańska 19, mieszkania: 2,4,6,8,16,19,24,26,29,32
19 grudnia, godz. 15:00 — 18:00, ul. Kasztelańska 21, mieszkania: 5,14

Przepraszamy za utrudnienia!

17 grudnia (wtorek): przerwa w dostępie do ciepłej wody i ogrzewania w budynku przy ul. Wojanowskiej 50-52

Szanowni Państwo, w dniu 17 grudnia br. (wtorek) w godz. 8:30 – 15:00 należy się spodziewać przerw w dostępie do ogrzewania oraz ciepłej wody
w mieszkaniach w budynku przy ul. Wojanowskiej 50-52.

Utrudnienia będą wynikały z prac naprawczych w węźle ciepła w budynku. Dołożymy wszelkich starań, aby zakończyć niezbędne prace tak szybko,
jak to będzie możliwe.

Przepraszamy za utrudnienia!

Od 16 do 20 grudnia: możliwe przerwy w dostępie do wody i ogrzewania przy ul. Brzezińskiej 13 — 31

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Brzezińskiej, w dniach 16 — 20 grudnia wykonamy prace naprawcze na instalacji grzewczej, która obsługuje 10 klatek schodowych w budynkach TBS Wrocław przy ul. Brzezińskiej, numery: od 13 do 31. Musimy wykonać te prace z powodu usterki infrastruktury, którą musimy usunąć niezwłocznie.

W związku z tymi pracami, wystąpią przerwy w dostępie do ciepłej i zimnej wody oraz ogrzewania w mieszkaniach.

Harmonogram prac prezentuje się następująco:

Przerwy w dostępie do ciepłej i zimnej wody, w godz. 9:00 — 15:00

16 grudnia (poniedziałek), ul. Brzezińska, klatki nr 13, 15, 17, 19,
17 grudnia (wtorek), ul. Brzezińska, klatki nr: 21, 23, 25, 27,
18 grudnia (środa), ul. Brzezińska, klatki nr: 29, 31.

Przerwy w dostępie do ogrzewania, w godz. 9:00 — 15:00

18 grudnia (środa), ul. Brzezińska 13,
19 grudnia (czwartek), ul. Brzezińska, klatki nr: 13-15,
20 grudnia (piątek), ul. Brzezińska, klatki nr 15-17.

Harmonogram przerw w dostępie do ogrzewania w mieszkaniach przy ul. Brzezińskiej od 19 do 31 podamy w innym terminie, po wykonaniu pierwszego etapu prac.

Przepraszamy za utrudnienia!

11 grudnia (środa): czasowy brak wody w budynku przy ul. Górniczej 24 — 50

Szanowni Państwo, w dniu 11 grudnia br. (środa), w godz. 8:30 – 14:30 nie będzie dostępu do ciepłej oraz zimnej wody w mieszkaniach w budynku przy ul. Górniczej 24-50.

Utrudnienia będą wynikały z prac nad usunięciem awarii instalacji wodnej. Charakter usterki wymaga od wykonawcy prac, aby całkowicie zamknąć dopływ wody w trakcie wykonywania naprawy. Prosimy o przygotowanie zapasu wody (np. do celów sanitarnych lub spożywczych), aby utrudnienia były dla Państwa jak najmniej dokuczliwe.

Przepraszamy za niedogodności!

Od 9 grudnia: wymiana i montaż podzielników w łazienkach w mieszkaniach niektórych budynków TBS Wrocław

Szanowni Państwo, w dniu 9 grudnia (poniedziałek) ruszamy z wymianą podzielników ciepła na grzejnikach i montażem podzielników ciepła na grzejnikach łazienkowych. Prace wykona dla nas firma Energosystem. Prace wykonamy w budynkach przy ulicach: Bytomskiej, Kasztelańskiej 13 — 21, Dolnobrzeskiej 36 — 44a, Prochowickiej 1-3-5, Prochowickiej 2-4-6, Prochowickiej 8-10-12, Prochowickiej 7-9-11 oraz Prochowickiej 13-15-17.

Prosimy mieszkańców lokali z adresów podanych poniżej o udostępnienie mieszkań ekipie monterskiej. Jednocześnie informujemy, że prace wykonywane we wskazanych terminach nie będą się wiązały z jakimikolwiek opłatami dla najemców.

Wszystkie prace chcemy zakończyć do 18 grudnia br. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w harmonogramie będziemy informować Państwa na bieżąco.

Dziękujemy za współpracę i przepraszamy za utrudnienia!

Harmonogram prac przedstawia się następująco:

9 grudnia, ul. Bytomska 1, godz. 9:00 — 14:30,
9 grudnia, ul. Bytomska 3, godz. 14:30 — 17:30,
9 grudnia, ul. Bytomska 5, godz. 14:30 — 17:30,
10 grudnia, ul. Kasztelańska 13, godz. 10:00 — 13:30,
10 grudnia, ul. Kasztelańska 17, godz. 13:30 — 17:00,
11 grudnia, ul. Kasztelańska 19, godz. 10:00 — 13:30,
11 grudnia, ul. Kasztelańska 15, godz. 13:30 — 17:00,
11 grudnia, ul. Kasztelańska 21, godz. 13:30 — 17:00,
12 grudnia, ul. Dolnobrzeska 36-36a, godz. 9:00 — 11:00,
12 grudnia, ul. Dolnobrzeska 40-40a, godz. 11:00 — 13:00,
12 grudnia, ul. Dolnobrzeska 42-42a, godz. 13:00 — 15:00,
12 grudnia, ul. Dolnobrzeska 44-44a, godz. 15:00 — 17:00,
13 grudnia, ul. Prochowicka 1-3-5, godz. 9:00 — 11:30,
13 grudnia, ul. Prochowicka 7-9-11, godz. 11:30 — 14:30,
13 grudnia, ul. Prochowicka 13-15-17, godz. 14:30 — 17:30,
18 grudnia, ul. Prochowicka 2-4-6, godz. 13:00 — 16:00,
18 grudnia, ul. Prochowicka 8-10-12, godz. 16:00 — 19:00.

Od 7 grudnia: zmiana organizacji ruchu w Leśnicy w związku z remontem odcinka ul. Dolnobrzeskiej

Szanowni Państwo, w sobotę (7 grudnia br.) w związku z wejściem w kolejny etap remontu odcinka ul. Dolnobrzeskiej (od ul. Krępickiej do ul. Średzkiej) zmieni się organizacja ruchu w Leśnicy. To informacja szczególnie ważna dla mieszkańców TBS Wrocław z Leśnicy — jednego z naszych największych osiedli.

Odcinek ul. Dolnobrzeskiej od ul. Krępickiej do ul. Średzkiej będzie całkowicie wyłączony z ruchu.

Objazd dla samochodów wytyczono w następujący sposób:

w stronę osiedla TBS Wrocław w Leśnicy: od ul. Średzkiej przez ul. Wolską do ul. Dolnobrzeskiej, na tym odcinku będzie obowiązywał ruch jednokierunkowy!
w stronę ul. Średzkiej: przez ul. Mokrzańską, Krępicką do ul. Zajazdowej i dalej, na ul. Średzką.

Schemat nowej organizacji ruchu drogowego na ul. Dolnobrzeskiej:

W związku z pracami na ul. Dolnobrzeskiej, od 7 grudnia swoje trasy zmienią dwie linie autobusowe komunikacji miejskiej: 137 i 937.

Autobus linii: 137

Leśnica – Średzka – Skoczylasa – Rubczaka – Trzmielowicka – Średzka – Wolska– Dolnobrzeska – Wińska – Las Mokrzański
Las Mokrzański - Wińska – Dolnobrzeska – Mokrzańska – Krępicka – Zajazdowa – Średzka – Trzmielowicka – Rubczaka – Skoczylasa – Leśnica

Autobus linii 937

Leśnica – Średzka – Skoczylasa – Rubczaka – Trzmielowicka – Średzka – Wolska– Dolnobrzeska – Wińska – BRZEZINA – BRZEZINKA ŚREDZKA
BRZEZINKA ŚREDZKA – BRZEZINA – Wińska – Dolnobrzeska – Mokrzańska – Krępicka – Zajazdowa - Średzka – Trzmielowicka – Rubczaka – Skoczylasa – Leśnica

29 listopada: przerwa w dostępie do wody w budynkach przy ul. Wileńskiej 15 — 27

Szanowni Państwo, informujemy, że w dniu 29 listopada (piątek) w godz. 9:00 - 16:00 w budynku przy ul. Wileńskiej, numery: 15, 17, 19, 21, 23, 25 i 27 nie będzie dostępu do ciepłej wody, mogą też pojawić się zakłócenia w dostawie zimnej wody.

Przerwa w dostępie do wody będzie wynikała z awaryjnych prac naprawczych na instalacji ciepłej wody. Dołożymy wszelkich starań, aby wykonać te prace jak najszybciej.

Przepraszamy za utrudnienia!

Od 27 listopada: malowanie klatek schodowych w budynkach osiedla TBS Wrocław na Stabłowicach, ulice: Rodzynkowa 1, Rodzynkowa 2 i Rodzynkowa 3

Szanowni Państwo, w środę (27 listopada br.) rozpoczniemy odnawianie części parterowych klatek schodowych w kilku naszych budynkach na osiedlu na Stabłowicach:

ul. Rodzynkowa 1,
ul. Rodzynkowa 2,
ul. Rodzynkowa 3

Prace będą polegały na usunięciu warstwy starej farby, uzupełnieniu ubytków w tynku, odmalowaniu ścian i wykończeniu ich warstwą z tynku żywicznego.

Remont ma się zakończyć do 15 grudnia br. Prace wykona firma MEGA-BUD. Remontowi może towarzyszyć bałagan oraz hałas typowy dla prac budowlanych. Wykonawca zapewnia, że będzie porządkował na bieżąco miejsca objęte remontem.

Przepraszamy za utrudnienia!

Od 25 listopada: wyłączenie z użytkowania suszarni w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 93a

Szanowni Państwo, w związku z zaplanowanym remontem w budynkach przy ul. Bolesława Krzywoustego 91 i 93-93a, którego zakres obejmuje malowanie klatek schodowych oraz doczyszczanie podłóg w klatkach schodowych w budynkach informujemy, że na czas prowadzenia prac suszarnia w klatce nr 93a zostanie wyłączona z użytkowania.

Prosimy mieszkańców o usunięcie prania oraz innych przedmiotów przechowywanych w suszarni najpóźniej do niedzieli, 24 listopada br.

Wyłączenie suszarni z użytkowania jest konieczne do przeprowadzenia prac w sposób kompleksowy i zgodny z harmonogramem remontu.

Dziękujemy za wyrozumiałość i przepraszamy za utrudnienia!

Od 21 listopada: montaż szlabanu wjazdowego na parking przy budynku przy ul. Wileńskiej 1 — 13

Szanowni Państwo, informujemy, że w dniu 21 listopada 2024 r. rozpoczęliśmy prace przygotowawcze pod montaż i stworzenie instalacji zasilającej szlaban wjazdowy na parking przynależący do budynku przy ul. Wileńskiej 1-13. Planujemy, że prace potrwają ok. 3 tygodnie.

Przepraszamy za wszelkie utrudnienia przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość!

21 listopada — 20 grudnia: malowanie klatek schodowych w budynkach przy ul. B. Krzywoustego 91 i 93-93a

Szanowni Państwo, w dniach 21 listopada — 20 grudnia 2024 r. w budynkach przy ul. Krzywoustego 91 i 93-93a będą prowadzone prace remontowe polegające na malowaniu klatek schodowych oraz doczyszczaniu podłóg na klatkach schodowych. Prace wykona firma BUDRYM s.c. z Wrocławia.

Prosimy o usunięcie z klatek schodowych wszystkich przedmiotów stanowiących Państwa własność. Za wszelkie uszkodzenia tych sprzętów wykonawca oraz TBS Wrocław nie będzie ponosił odpowiedzialności.

Przepraszamy za wszelkie utrudnienia związane z remontem. Wierzymy, że efekt wykonanego remontu w pełni wynagrodzi Państwu niedogodności wynikające z prowadzonych prac.

20 listopada: początek odnawiania parterów na klatkach schodowych budynków przy ul. Rodzynkowej

Szanowni Państwo, mieszkańcy osiedla TBS Wrocław na Stabłowicach, w dniu 20 listopada (czwartek) rozpoczynamy odnawianie parterów na klatkach schodowych naszych budynków przy ul. Rodzynkowej. Dokładne adresy to:

ul. Rodzynkowa 4-6,
ul. Rodzynkowa 8-10,
ul. Rodzynkowa 12-14.

Planujemy, że remont potrwa do 15 grudnia br. W tym czasie wykonamy następujące prace:

usuniemy starą warstwę farby na ścianach i uzupełnimy ubytki w tynku,
odmalujemy ściany na parterze klatki schodowej,
na koniec położymy wykończenie z warstwy tynku żywicznego.

Wykonawcą prac jest firma „MEGA-BUD“. Remontowi może towarzyszyć bałagan i hałas typowy dla prac budowlanych. Wykonawca zapewnia, że będzie porządkował na bieżąco miejsca objęte remontem.

Przepraszamy za utrudnienia!

25 listopada: przerwa w dostawie wody w budynkach przy ul. Prochowickiej 13, 15 i 17

Szanowni Państwo, w dniu 25 listopada br. (poniedziałek) w godz. 8:00 — 13:00 w budynkach przy ul. Prochowickiej 13, 15 i 17 nie będzie dostępu do bieżącej wody. Przerwa będzie wynikała z prac naprawczych na sieci wodociągowej, prowadzonych przez MPWiK Wrocław.

Przepraszamy za utrudnienia!

Do 15 grudnia 2024 r.: prośba do mieszkańców budynku na Nowych Żernikach o uporządkowanie rzeczy przechowywanych w częściach wspólnych

Uprzejmie prosimy mieszkańców budynku przy ul. T. Brzozy 21-23 i K. Bieńkowskiego 20-22, którzy przechowują swoje rzeczy w częściach wspólnych (klatka schodowa, garaże, rowerownie), o usunięcie przechowywanych rzeczy i przedmiotów do dnia 15 grudnia 2024 r. Prośba nie dotyczy rowerów, hulajnóg, wózków w pomieszczeniu rowerowni. Dodatkowo prosimy wszystkich rodziców o zabranie zabawek, gier planszowych itp. z sal zabaw — również w terminie do dnia 15 grudnia 2024 r.

W dniach 16-20 grudnia br. firma EPA Green Sp. z o.o. będzie usuwać gabaryty pozostawione w częściach wspólnych: na klatkach schodowych, rowerowniach, garażach, salach zabaw. Informujemy, że rzeczy pozostawione w częściach wspólnych oraz w salach zabaw po 15 grudnia br. zostaną potraktowane jako porzucone przez właściciela w zamiarze wyzbycia się ich własności (zgodnie z art. 180 Kodeksu cywilnego) i usunięte na składowisko odpadów.

Dziękujemy za współpracę!

20 listopada — 6 grudnia: przegląd logoterm w mieszkaniach przy ul. Bolesława Krzywoustego 93-93A

Szanowni Państwo, w dniach 20 listopada - 6 grudnia, w godz. 8:00 – 18:00 (z wyłączeniem weekendów) zaplanowaliśmy przegląd techniczny logoterm w mieszkaniach przy ul. Krzywoustego 93-93A. Obowiązek wykonania przeglądów wynika z art.61 i 62 Prawa Budowlanego.

Przegląd wykonuje firma Centrum Inwestycyjne Sp. z o.o. ul. Ludowa 3; 56-100 Wołów. W celu przeprowadzenia przeglądu prosimy o kontakt z naszym Wykonawcą pod numerem telefonu 698 860 703, aby umówić datę oraz przybliżoną godzinę udostępnienia mieszkania.

Przepraszamy za utrudnienia!

Od 16 listopada: remont ul. Mościckiego (od ul. Topolowej do ul. Chińskiej) na Brochowie

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z osiedla na Brochowie, przekazujemy ważną informację od Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta (ZDiUM). W sobotę, 16 listopada, rozpocznie się pierwszy etap remontu ul. Ignacego Mościckiego, czyli jednej z ważniejszych dróg dojazdowych do osiedla. Prace będą prowadzone na odcinku od ul. Topolowej do ul. Chińskiej.

Poniżej przekazujemy informacje ze strony internetowej ZDiUM:

Od 16 listopada na ul. Mościckiego wystąpią zmiany w organizacji ruchu niezbędne dla wykonania szybkiego remontu jezdni. Do programu Wrocław na dobrej drodze, będącego kolejną odsłoną szybkich remontów, wytypowaliśmy odcinki ulic o zniszczonej nawierzchni ale wciąż zachowanej nośności i podbudowie. Remont obejmuje tylko górne warstwy drogi, co pozwala w krótszym czasie i przy niższym nakładzie środków finansowych poprawić komfort jazdy i uzyskać efekt równej, odpornej na zimowe warunki nawierzchni.

Grafika z planem miasta i oznaczonym odcinkiem ulicy do remontu oraz objazdem:

Wymiana nawierzchni na ul. Mościckiego obejmuje najdłuższy z remontowanych dotąd odcinków, bo aż 2 km od wysokości ul. Topolowej do ul. Ziemniaczanej. Spękania i wykruszenia na jezdni powodują dyskomfort nie tylko u kierowców, ale również mieszkańców okolicznej zabudowy blokowej i pasażerów miejskich autobusów. To ważna osiedlowa arteria, generująca codziennie spory ruch kołowy i pasażerski.

Aby zminimalizować utrudnienia w ruchu wynikające z prac sprzętu budowlanego na łącznej powierzchni 15 tys. mkw., zadanie podzielono na dwa etapy.

Zakres prac obejmie zerwanie nawierzchni do głębokości 10 cm, a następnie ułożenie dwóch nowych warstw asfaltu przedzielonych specjalną wzmacniającą siatką stalowo – węglową. Koszt zaplanowanych robót wyniesie 4,410 mln zł.

W etapie pierwszym, który rozpoczyna się 16 listopada, roboty obejmą odcinek od Topolowej do Chińskiej. Na wspomnianym fragmencie ulicy Mościckiego obowiązywać będzie połówkowe zamknięcie z utrzymaniem przejazdu w kierunku do centrum miasta. Objazd w kierunku Bieńkowic i Brochowa wyznaczono ulicami: Topolową, Leonardo da Vinci, Warszawską, Japońską, Semaforową do Chińskiej.

Zmiany w komunikacji miejskiej:

W związku z remontem ul. Mościckiego, kilka linii autobusowych MPK Wrocław zmieni trasy:

linia 114 do Bieńkowic pojedzie objazdem następującą trasą: Galeria Dominikańska - Słowackiego - Podwale - Dworcowa - Kościuszki - Krakowska - Karwińska – Gazowa – Pętla Tarnogaj – Tarnogajska – Gazowa – Morwowa - Bardzka – rondo Wolnej Ukrainy – Buforowa – Konduktorska - Centralna - Chińska - Brochów - Mościckiego - Ziemniaczana – Bieńkowice;
linia 125 do Brochowa pojedzie objazdem następującą trasą: Tyniecka (pętla) – Tyniecka – Mokronoska – Wiejska - Solskiego - Grabiszyńska - Hallera – aleja Pracy – rondo Woźniaka - Inżynierska - Krucza – rondo Vaclava Havla - Wielka - Komandorska - Swobodna - Sucha - Hubska – Bardzka – rondo Wolnej Ukrainy – Buforowa – Konduktorska - Centralna - Chińska – Brochów;
linia nocna 245 do Bieńkowic pojedzie objazdem następującą trasą: Pracze Odrzańskie - Stabłowicka – Główna - Maślicka – rondo Baranowskiego - Pilczycka - Gwarecka – Dokerska - Kozanowska - Pilczycka - Popowicka – Starogroblowa – Długa -Poznańska - Zachodnia - Rybacka - pl. Jana Pawła II - Kazimierza Wielkiego – pl. Dominikański - Skargi - Kołłątaja - Peronowa – Borowska – Ślężna – Gliniana – Borowska – Kamienna – Ślężna - Petrusewicza – Borowska - Gliniana - Hubska - Bardzka - Armii Krajowej - Tarnogajska - Gazowa – Pętla Tarnogaj – Tarnogajska – Gazowa – Morwowa - Bardzka – rondo Wolnej Ukrainy – Buforowa – Konduktorska – Centralna - Chińska – Mościckiego – Ziemniaczana – Bieńkowice.

13 — 22 listopada: przegląd techniczny logoterm w budynku TBS Wrocław przy ul. Bolesława Krzywoustego 91

Szanowni Państwo, w dniach 13 — 22 listopada br., w godz. 8:00 – 18:00 (z wyłączeniem weekendu) zaplanowano przegląd techniczny logoterm w mieszkaniach przy ul. Bolesława Krzywoustego 91. Obowiązek wykonania przeglądów wynika z art.61 i 62 Prawa Budowlanego.

W celu przeprowadzenia przeglądu prosimy o kontakt z naszym wykonawcą pod numerem tel. 698 860 703 w celu umówienia dnia i przybliżonej godziny udostępnienia lokalu na potrzeby wykonania koniecznego przeglądu.

Prace wykona firma Centrum Inwestycyjne Sp. z o.o. ul. Ludowa 3; 56-100 Wołów.

Przepraszamy za utrudnienia!

7 — 8 listopada: Kasztelańska 19, uszczelnianie ścian w wózkowni — prośba do mieszkańców

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Kasztelańskiej 19, w dniach 7-8 listopada (czwartek — piątek) pracujący dla nas podwykonawca będzie uszczelniał ściany budynku w pomieszczeniu wózkowni.

W związku z tymi pracami prosimy Państwa o tymczasowe przeniesienie rowerów i wózków z wózkowni, mogą też Państwo odsunąć swoje sprzęty od ściany zewnętrznej. Tak, aby pracownicy budowlani mieli swobodny dostęp do ścian, co pozwoli im wykonać wszystkie zaplanowane prace.

Zaznaczamy, że TBS Wrocław ani firma wykonawca nie będzie ponosił odpowiedzialności za ewentualne szkody w postaci uszkodzenia lub zabrudzenia Państwa mienia przechowywanego w wózkowni.

Dziękujemy za współpracę i przepraszamy za utrudnienia!

Od 7 listopada: malowanie parterów w kolejnych klatkach schodowych budynków TBS Wrocław na Stabłowicach

Szanowni Państwo, w dniu 7 listopada (czwartek) rozpocznie się malowanie parterów na klatkach schodowych w kilku naszych budynkach przy ul. Wojanowskiej na Stabłowicach.

Prace wykonamy pod następującymi adresami:

ul. Wojanowska 6,
ul. Wojanowska 12-14.

Dzięki tej inwestycji, klatka schodowa na parterze będzie odnowiona i bardziej estetyczna. W ramach remontu wykonawca uzupełni ubytki w tynku, odmaluje parter klatki schodowej, a całość wykończy warstwą tynku żywicznego.

Prace, na nasze zlecenie, wykona firma budowlana „MEGA-BUD”. Planujemy, że remont potrwa do 30 listopada 2024 r. Malowaniu klatki schodowej będzie towarzyszył bałagan oraz hałas typowy dla prac budowlanych, wykonawca zapewnia, że budynek będzie sprzątany na bieżąco.

Przepraszamy za utrudnienia!

28 — 30 października: awaria ogrzewania w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 285

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Bolesława Krzywoustego 285, do środy (30 października) w mieszkaniach nie będzie dostępu do centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody.

Przerwa wynika z awarii infrastruktury grzewczej. Usunięcie usterki wymagało zamówienia części zamiennych, oczekujemy na dostawę, aby wykonawca prac awaryjnych mógł usunąć usterkę sprzętu.

Przepraszamy za utrudnienia!

29 — 31 października: ostatni, trzeci darmowy termin obowiązkowego przeglądu instalacji elektrycznej w mieszkaniach przy ulicach: Zielnej, Tadeusza Brzozy/Kazimierza Bieńkowskiego oraz przy ul. Stacha Świstackiego

Szanowni Państwo, w dniach 29 — 31 października br. odbędzie się ostatni, trzeci termin obowiązkowego przeglądu instalacji elektrycznej w budynkach TBS Wrocław przy ulicach: Stacha Świstackiego, Tadeusza Brzozy/Kazimierza Bieńkowskiego oraz przy ul. Zielnej. Korzystając z okazji kierujemy podziękowania dla naszych mieszkańców z ulic: Zielnej 10 i Zielnej 14. W tych budynkach wszystkie lokale zostały udostępnione na potrzeby wykonania przeglądu.

Niniejsze ogłoszenie dotyczy konkretnych mieszkań we wskazanych lokalizacjach, które wskazujemy poniżej.

ul. Zielna:

ul. Zielna 4, mieszkania: 3 i 5;
ul. Zielna 6, mieszkania: 1 i 9;
ul. Zielna 8, mieszkania: 8, 9 i 10;
ul. Zielna 12, mieszkania: 2, 3 i 7;
ul. Zielna 16, mieszkania: 2, 6, 7, 11, 16;
ul. Zielna 18, mieszkania: 8, 9, 12, 17;
ul. Zielna 22, mieszkania: 1, 2, 3, 8, 19

ul. Stacha Świstackiego:

ul. Stacha Świstackiego 5, mieszkania: 5, 9, 14, 15, 17, 20, 23, 27, 28, 34, 35;
ul. Stacha Świstackiego 7, mieszkania: 2, 4, 7, 10, 12, 13, 17, 21;
ul. Stacha Świstackiego 9, mieszkania: 2, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 17, 19, 26, 29, 30;
ul. Stacha Świstackiego 11, mieszkania: 2, 6, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 18, 19, 20, 24;
ul. Stacha Świstackiego 13, mieszkania: 1, 7, 8, 10, 13, 15, 16, 17, 19, 22, 26, 30;

ul. Tadeusza Brzozy/Kazimierza Bieńkowskiego:

ul. Tadeusza Brzozy 21, mieszkania: 9, 11, 17, 29;
ul. Tadeusza Brzozy 25, mieszkanie: 30;
ul. Kazimierza Bieńkowskiego 20, mieszkania: 1, 6, 12, 13, 15, 24;
ul. Kazimierza Bieńkowskiego 22, mieszkania: 3, 4, 8, 9, 11, 12, 19, 20, 23.

22 października: przerwa w dostępie do wody w budynku przy ul. Trzebnickiej 76B-E

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Trzebnickiej 76B-E, we wtorek (22 października) w godz. 8:00 — 11:00 wystąpią przerwy w dostępie do wody. W tym czasie będziemy serwisować instalacje sanitarne, co wymaga zakręcenia zaworów wody.

Przepraszamy za utrudnienia!

16 — 17 października: brak ciepłej wody w mieszkaniach przy ul. Brzezińskiej 21 — 23

Szanowni Państwo, od 16 października do godz. 13:00 w dniu 17 października (czwartek) nie będzie ciepłej wody w mieszkaniach przy ul. Brzezińskiej 21 — 23.

Z powodu awarii instalacji wodnej musieliśmy wyłączyć kotłownię, musimy też wymienić 3 zawory, aby przywrócić poprawne działanie instalacji.

Zapewniamy, że zrobimy, co w naszej mocy, aby awarię usunąć najszybciej, jak to możliwe.

Przepraszamy za utrudnienia!

Od 17 października: wymiana domofonów w niektórych budynkach TBS Wrocław

Szanowni Państwo, w dniu 17 października rozpocznie się wymiana domofonów w niektórych budynkach należących do TBS Wrocław. Prace będą polegały na wymianie panelu domofonowego oraz unfonów, czyli słuchawek w lokalach mieszkalnych.

Prosimy, aby na czas wymiany domofonów korzystali Państwo z kluczy do drzwi wejściowych do budynku.

Wykonawcą prac będzie firma „SATELSAT”, nr kontaktowy: 502 073 436.

Harmonogram wymiany domofonów:

w dniach 17 — 21 października:

ul. Bytomska 1
ul. Bytomska 3
ul. Bytomska 5

w dniach 22 — 25 października:

ul. Kasztelańska 13
ul. Kasztelańska 15
ul. Kasztelańska 19
ul. Kasztelańska 21

w dniach 29 — 31 października:

ul. Dolnobrzeska 26
ul. Dolnobrzeska 28

w dniach 4 — 9 listopada:

ul. Brzezińska 15
ul. Brzezińska 29
ul. Brzezińska 31
ul. Brzezińska 33
ul. Brzezińska 39
ul. Brzezińska 41

12 listopada:

ul. Zielna 4b

13 listopada:

ul. Górnicza 40

Naprawa izolacji budynku przy ul. Kasztelańskiej 19 — prośba do mieszkańców

Szanowni Państwo, w najbliższy poniedziałek (21 października) planujemy rozpocząć prace naprawcze w budynku TBS Wrocław przy ul. Kasztelańskiej 19, polegające na uszczelnieniu fundamentów.

W związku z planowanymi pracami prosimy o opróżnienie i udostępnienie piwnic o numerach:
2,4,5,7,9,10,11,13,14,16,17,18,20,23,24,27,28,29,31,32,33,34.

Jest to konieczne, żeby zapewnić wykonawcy prac dostęp do ścian zewnętrznych budynku i umożliwić poprawne uszczelnienie budynku bez utrudnień oraz przestojów.

Prace dla Państwa wykona firma „MAGNAT Mirosław Kosiorek”. Dziękujemy za współpracę i przepraszamy za utrudnienia!

18 października: malowanie parterów na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Wojanowskiej 20-22 i Wojanowskiej 26-28

Szanowni Państwo, w dniu 18 października — czyli już w najbliższy piątek — rozpocznie się remont parterów na klatkach schodowych w naszych budynkach:

przy ul. Wojanowskiej 20-22,
przy ul. Wojanowskiej 26-28.

W ramach tej inwestycji odnowimy kompleksowo partery: uzupełnimy ubytki w ścianach, wymalujemy ściany, a całość wykończymy lamperią z tynku żywicznego. Prace powinny się zakończyć do 31 października br.

Remontowi może towarzyszyć typowy dla prac budowlanych bałagan i hałas. Przepraszamy za te utrudnienia, wykonawca prac zapewnia, że budynki w miejscach remontowanych będą sprzątane na bieżąco.

Osoby w kryzysie bezdomności na klatkach schodowych budynków — ważna wskazówka dla naszych Mieszkańców

Szanowni Państwo, jeśli zauważą osobę w kryzysie bezdomności na klatce schodowej lub w piwnicy budynku, a także w osłonie śmietnikowej, prosimy o zgłaszanie takiej informacji na poniższe numery:

986 Straż Miejska Wrocławia
997 Policja
112 ogólnopolski numer ratunkowy

Odpowiednie służby są przeszkolone do niesienia profesjonalnej pomocy osobom w kryzysie bezdomności. Co więcej, osobom borykającym się z takim problemem nie powinno się wspierać finansowo, rzeczowo lub żywnościowo. W ten sposób tworzymy zachętę do pozostawania na ulicy.

Dziękujemy za współpracę!

Prośba do mieszkańców korzystających z parkingów na osiedlach TBS Wrocław

Szanowni Państwo, przypominamy, że samodzielny montaż wszelkich urządzeń (np. szlabanów lub blokad) na miejscach postojowych na parkingach należących do TBS Wrocław jest niezgodny z zasadami korzystania z tych parkingów.

Informujemy, że każde urządzenie służące do grodzenia miejsc parkingowych na terenach TBS Wrocław będą przez nas usuwane na koszt użytkownika parkingu, który je zamontował.

Sposób korzystania z parkingów TBS Wrocław określa „Regulamin korzystania z boksów garażowych, garaży, miejsc postojowych w garażach podziemnych i naziemnych miejsc parkingowych znajdujących się w budynkach i na terenach zewnętrznych”. Dotyczy on wszystkich użytkowników parkingów przy nieruchomościach TBS Wrocław.

Dziękujemy za współpracę!

18 października 2024 r.: prace porządkowe w garażach podziemnych w budynkach TBS Wrocław na Brochowie

Szanowni Państwo, w dniu 18 października (piątek) będziemy porządkować garaże w budynkach TBS Wrocław na Brochowie:

przy ul. I. Mościckiego 42a-42c,
przy ul. Birmańskiej 1,
przy ul. Wietnamskiej 3,
przy ul. Pakistańskiej 5-11.

Prosimy, aby na czas porządków przeparkowali swoje auta na tereny zewnętrzne. Jest również bardzo ważne, aby przed rozpoczęciem porządków przenieśli Państwo w inne miejsce wszelkie przedmioty przechowywane w garażu. To pozwoli na wykonanie prac zgodnie z założeniami.

Dziękujemy za współpracę i przepraszamy za utrudnienia!

Czasowa rezerwacja miejsc parkingowych na parkingu przy ul. Wojanowskiej do 12 października br., do godz. 16:00

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że w związku z zaplanowanym na dzień 12 października (sobota) wydarzeniem dla mieszkańców - „Sąsiedzkie EKOspotkania” - oznaczone miejsca parkingowe zostały czasowo zarezerwowane. Prosimy o parkowanie samochodów na innych, wolnych miejscach postojowych.

Serdecznie zapraszamy Państwa do udziału w EKOwydarzeniu dla mieszkańców Stabłowic: 12 października 2024 r. (sobota), godz.11:00-15:00, ul. Wojanowska 62.

Przepraszamy za utrudnienia!

11 października 2024 r.: porządki w parkingu podziemnym w budynku na Nowych Żernikach

Szanowni Państwo — mieszkańcy budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach, informujemy, że na piątek (11 października br.), w godz. 10:00 — 14:00 zaplanowaliśmy porządki w hali garażowej parkingu podziemnego. Prosimy, aby w czasie sprzątania hali garażowej przeparkowali Państwo swoje samochody na parking naziemny przy budynku.

To ważne, bo nawet jedno auto zaparkowane w garażu podziemnym może uniemożliwić poprawne wykonanie porządków.

Jednocześnie prosimy też o zabranie wszystkich przechowywanych w hali garażowej przedmiotów (np. rowerów i rowerków, wózków, mebli, kartonów, opon), rzeczy pozostawione zostaną potraktowane jako porzucone przez właściciela w zamiarze wyzbycia się ich własności (zgodnie z art. 180 k.c.) i usunięte na składowisko odpadów.

Remont parterów na klatkach schodowych wybranych budynków TBS Wrocław przy ul. Wojanowskiej

Szanowni Państwo, już za kilka tygodni partery kilku naszych budynków przy ul. Wojanowskiej na Stabłowicach zyskają nowy, estetyczny wygląd. Uzupełnimy ubytki w tynku na ścianach, położymy nową warstwę farby oraz wykończenie z tynku „żywicznego“.

Harmonogram malowania klatek schodowych przedstawia się następująco:

w dniu 1 października rozpoczęło się odnawianie części parterowej w budynku przy ul. Wojanowskiej 60, te prace potrwają do 18 października br.;
w dniu 7 października rozpoczniemy odnawianie parterów w budynkach przy ul. Wojanowskiej 32 i 46, ten remont zakończymy do 25 października br.

Wykonawcą prac jest firma „MEGA-BUD“. Malowaniu klatki schodowej będzie towarzyszył bałagan oraz hałas typowy dla prac budowlanych, wykonawca zapewnia, że budynek będzie sprzątany na bieżąco. Prosimy o wyrozumiałość, wierzymy, że efekt tego remontu spełni Państwa oczekiwania.

Przegląd instalacji elektrycznej w niektórych budynkach TBS Wrocław

Szanowni Państwo, w dniach 1-10 października br. odbędą się kolejne tury obowiązkowego, wykonywanego co 5 lat przeglądu instalacji elektrycznej. Wykonamy go w niektórych naszych budynkach na Stabłowicach, a także przy ul. Zielnej, Stacha Świstackiego oraz w budynku na Nowych Żernikach.

Pracownicy firmy wykonującej przegląd na nasze zlecenie będą pracowali w godz. 10:00 - 18:00. Będą w stanie potwierdzić, że pracują na rzecz TBS Wrocław. Prosimy, aby udostępnili Państwo mieszkania na potrzeby wykonania przeglądu. Nie zajmie to dużo czasu, a jest konieczne, abyśmy mieli pewność, że instalacja elektryczna w budynkach jest w pełni sprawna.

Jeśli będą chcieli Państwo ustalić inny, dogodny dla siebie termin wykonania przeglądu, prosimy o kontakt telefoniczny z wykonawcą prac: 690 044 877.

Harmonogram:

Trzeci, ostatni termin bezpłatnego i obowiązkowego przeglądu instalacji elektrycznej:

1 października (wtorek):

godz. 10:00-18:00, Stabłowice: ul. Wojanowska 2-24

2 października (środa):

w godz. 10:00-18:00, Stabłowice: ul. Wojanowska 26-28, Daktylowa 1-5, Rodzynkowa 2-14

Drugi termin bezpłatnego i obowiązkowego przeglądu instalacji elektrycznej:

3 października (czwartek):

w godz. 10:00-18:00, Psie Pole: ul. Zielna 4-12

4 października (piątek):

w godz. 10:00-18:00, Psie Pole: ul. Zielna 14-22

8 października (wtorek):

w godz. 10:00-18:00, Przedmieście Oławskie: ul. Świstackiego 5-13

9 października (środa):

w godz. 10:00-18:00, Nowe Żerniki: ul. Kazimierza Bieńkowskiego 20-22

10 października (czwartek):

w godz. 10:00-18:00, Nowe Żerniki: ul. Tadeusza Brzozy 21-25

Testy głównych wyłączników prądu w budynkach na Stabłowicach - informacja dla mieszkańców

Szanowni Państwo - mieszkańcy osiedla TBS Wrocław na Stabłowicach, w dniach 30 września - 2 października br. będziemy sprawdzać poprawność pracy głównych wyłączników prądu w budynkach. To ważna czynność: musimy zweryfikować, jak działa kluczowa infrastruktura odpowiedzialna za Państwa bezpieczeństwo w budynkach.

Testowanie sprawności głównych wyłączników prądu odbędzie się zgodnie z następującym harmonogramem:

30 września (poniedziałek):

w godz. 8:00-10:00: ul. Rodzynkowa 2-14, ul. Daktylowa 1-5,
w godz. 10:00-12:00: ul. Wojanowska 2-24.

1 października (wtorek):

w godz. 8:00-10:00: ul. Wojanowska 26-48,
w godz. 10:00-12:00: ul. Wojanowska 50-72.

2 października (środa):

w godz. 8:00-10:00: ul. Rodzynkowa 1-5, ul. Wojanowska 74-84.

Prosimy, aby w czasie testowania głównych wyłączników prądu odłączyli Państwo od zasilania wszelkie posiadane w mieszkaniach urządzenia elektryczne. Wszystko dlatego, że tym czynnościom będą towarzyszyły chwilowe zaniki napięcia, które mogą uszkodzić sprzęty podłączone do prądu.

Dlaczego będziemy prowadzić te prace w godzinach porannych i południowych?

Główny wyłącznik prądu w budynku to kluczowa infrastruktura, która pozwala np. szybko odciąć elektryczność w budynku, gdyby doszło do sytuacji kryzysowej. Musimy mieć całkowitą pewność, że te instalacje działają sprawnie. Jednocześnie zdajemy sobie sprawę z tego, że odłączenie urządzeń elektrycznych w mieszkaniach w podanych przez nas godzinach będzie dla Państwa kłopotliwe i może wymagać Państwa obecności w mieszkaniu. Musimy to jednak zrobić w tym czasie z dwóch powodów:

wykonanie tych prac jest konieczne i musimy dostosować ich termin do godzin dyspozycyjności pracowników firmy wykonującej dla nas testy głównych wyłączników prądu,
w godzinach popołudniowych zdecydowana większość z Państwa może być już w domu po pracy, a w takich chwilach dostęp do elektryczności jest szczególnie ważny.

Zapewniamy, że dołożymy wszelkich starań, aby przerwy w dostępie do prądu trwały jak najkrócej.

Przepraszamy za wszelkie niedogodności!

30 września — 15 października 2024 r.: zmiany w obsłudze szlabanu na parking przy ul. Trzebnickiej 76B-E

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Trzebnickiej 76B-E: informujemy, że usunęliśmy już usterkę szlabanu wjazdowego na parking przy budynku. W ramach naprawy musieliśmy dodatkowo wymienić uszkodzony moduł radiowy na szlabanie, który pozwalał obsługiwać go za pomocą pilota. To sprawia, że niektóre z pilotów, które Państwo posiadają, mogą być nieaktywne.

Obecnie na szlabanie (od strony trawnika) czasowo — do 15 października br. — zamontowaliśmy klawiaturę kodową. Kod aktywacji szlabanu jest dostępny w każdej tablicy ogłoszeniowej na parterze klatki schodowej. To rozwiązanie dla osób, których piloty do obsługi szlabanu przestały działać.

Prosimy, aby każdy posiadacz pilota do szlabanu sprawdził, czy urządzenie działa poprawnie. Jeśli okaże się, że konkretny egzemplarz nie działa, zapraszamy jego posiadacza do naszego biura przy ul. Tylnej 14, pokój nr 5, w następujących godzinach pracy:

poniedziałek — wtorek i czwartek — piątek: godz. 7:30 — 15:30,
środa: 7:30 — 17:30.

Prosimy o zabranie ze sobą pilota do szlabanu. Przejmiemy go, zajmiemy się przeprogramowaniem urządzenia i powiadomimy Państwa, kiedy sprawnie działający pilot będzie gotowy do odbioru. To ważne, bo klawiatura kodowa na szlabanie będzie dostępna do 15 października br. włącznie. Po tym terminie obsługa szlabanu będzie możliwa tylko za pomocą pilota.

Przepraszamy za utrudnienia!

Rozliczenie kosztów zużycia zimnej wody za pierwsze pół roku 2024 r.

Szanowni Państwo, już wkrótce przekażemy Państwu rozliczenie kosztów zużycia zimnej wody za pierwsze 6 miesięcy 2024 r. Zaczniemy je doręczać do Państwa skrzynek pocztowych od 30 września br. i w ciągu kilku dni każdy z naszych najemców otrzyma swoje rozliczenie.

Ponadto, w przyszłym tygodniu naliczenia w ramach rozliczenia kosztów zużycia zimnej wody będą widoczne na kontach indywidualnych w usłudze Internetowej Obsługi Kontrahenta (IOK) w TBS Wrocław. Przypominamy, że nasz IOK jest dostępny TUTAJ.

Jeśli będą Państwo chcieli porozmawiać o szczegółach otrzymanego rozliczenia, zapraszamy do kontaktu z Działem Zarządzania Nieruchomościami TBS Wrocław:

mailowo: tbs.tylna@tbs-wroclaw.com.pl,
telefonicznie: (71) 345-70-82, (71) 345-80-52
osobiście, podczas środowych dyżurów pracowników TBS Wrocław dla mieszkańców.

27 - 30 września 2024 r.: dodatkowy pojemnik na odpady o dużych gabarytach dla mieszkańców z ul. Kasztelańskiej 19

Szanowni Państwo, w związku z planowanymi w październiku pracami naprawczymi w piwnicy budynku przy ul. Kasztelańskiej 19 i koniecznością opróżnienia komórek lokatorskich do 1 października br. informujemy, że w dniach 27-30 września zostanie podstawiony pojemnik do gromadzenia odpadów wielkogabarytowych.

Prosimy o złożenie w podstawionym kontenerze zbędnych przedmiotów wielkogabarytowych, które przechowują Państwo w korytarzu piwnicznym lub w komórkach lokatorskich.

Dziękujemy za współpracę!

Od 26 września 2024 r.: malowanie parterów klatek schodowych w budynkach przy ul. Wojanowskiej 78-80

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że w dniu 26 września 2024 r. w budynku przy ul. Wojanowskiej 78-80 rozpocznie się malowanie parterów klatek schodowych. Dzięki tej inwestycji, klatka schodowa na parterze będzie odnowiona i bardziej estetyczna.

Prace, na nasze zlecenie, wykona firma budowlana „MEGA-BUD”. Planujemy, że remont potrwa do 18 października 2024 r. Malowaniu klatki schodowej będzie towarzyszył bałagan oraz hałas typowy dla prac budowlanych, wykonawca zapewnia, że budynek będzie sprzątany na bieżąco.

Przepraszamy za utrudnienia!

2 października 2024 r.: przerwa w dostępie do ciepła w budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach

Szanowni Państwo, w dniu 2 października br. (środa) w godz. 7:00 — 19:00 nie będzie dostawy ciepła do budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach. W tym czasie firma FORTUM — dostawca ciepła sieciowego — będzie prowadziła prace konserwacyjne na sieci.

Przepraszamy za utrudnienia!

1 października 2024 r.: drugi (ostatni) termin przeglądu gazowego w budynku TBS Wrocław przy ul. Zielnej 4-22

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Zielnej 4-22, w dniu 1 października br. (wtorek), w godz. 10:00 — 12:00 odbędzie się drugi (ostatni) termin przeglądu instalacji gazowej w budynku. Prosimy o udostępnienie mieszkań na potrzeby wykonania przeglądu.

Przepraszamy za utrudnienia!

Do 27 września 2024 r.: awaria szlabanu na parkingu przy budynku przy ul. Trzebnickiej 76B-E

Szanowni Państwo, informujemy, że z powodu intensywnych opadów deszczu, z którymi w ostatnich dniach borykał się Wrocław, doszło do uszkodzenia szlabanu przy ul. Trzebnickiej 76B-E.

Zamówiliśmy już części do naprawy i oczekujemy na dostawę. Planujemy, że usterka zostanie usunięta w dniu 27 września br.

Przepraszamy za utrudnienia!

26 października 2024 r.: wymiana drzwi wejściowych w budynkach TBS Wrocław przy ul. Dolnobrzeskiej 24-28 i ul. Brzezińskiej 13-29

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że w czwartek (26 września 2024 r.) w budynku TBS Wrocław przy ul. Dolnobrzeskiej 24-28 oraz Brzezińskiej 13-29 we Wrocławiu rozpocznie się wymiana stolarki drzwiowej. Zamontujemy dla Państwa nowe, bezpieczne zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku.

Wymianę stolarki drzwiowej – na zlecenie TBS Wrocław - wykona firma ISTEL Cezary Zawadzki. Pracom może towarzyszyć hałas i bałagan, wykonawca zapewnia, że będzie porządkował budynek na bieżąco.

Przepraszamy za utrudnienia!

Do 1 października 2024 r.: prośba do mieszkańców budynku przy ul. Kasztelańskiej 19 o opróżnienie piwnic

Szanowni Państwo, w październiku 2024 r. planujemy rozpocząć prace naprawcze w budynku TBS Wrocław przy ul. Kasztelańskiej 19. Poprawimy uszczelnienie budynku, aby rozwiązać zgłaszany przez Państwa i powracający problem zalewania piwnic. W związku z planowanymi pracami prosimy o opróżnienie – w terminie do 1 października 2024 r. - ze wszelkich przechowywanych tam przedmiotów piwnic o numerach: 2,4,5,7,9,10,11,13,14,16,17,18,20,23,24,27,28,29,31,32,33,34.

Jest to konieczne, żeby zapewnić wykonawcy prac dostęp do ścian zewnętrznych budynku i umożliwić poprawne uszczelnienie budynku bez utrudnień oraz przestojów. Szczegółowy termin rozpoczęcia prac zostanie podany Państwu w osobnym ogłoszeniu.

Dziękujemy za współpracę i przepraszamy za utrudnienia!

Od 23 września 2024 r.: wymiana drzwi wejściowych do budynku przy ul. Zielnej 4 — 22 oraz przy ul. Zielnej 4a — 4d

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że w poniedziałek (23 września 2024 r.) w budynku przy ul. Zielnej 4-22 oraz przy ul. Zielnej 4a — 4d we Wrocławiu rozpocznie się wymiana stolarki drzwiowej. Dzięki tej inwestycji zyskają Państwo nowe, bezpieczne drzwi wejściowe do budynku.

Prace, na zlecenie TBS Wrocław, wykona firma ISTEL Cezary Zawadzki. Pracom może towarzyszyć hałas oraz zabrudzenia typowe dla remontu. Wykonawca zapewnia, że będzie porządkował na bieżąco miejsce wykonywania prac.

Przepraszamy za utrudnienia!

16 — 30 września 2024 r.: obowiązkowy, roczny, gwarancyjny przegląd instalacji elektrycznych w budynkach mieszkalnych przy Afgańskiej 2-14

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław przy ul. Afgańskiej 2-14, informujemy, że w dniach od 16 do 30 września br. w budynkach mieszkalnych będą wykonywane obowiązkowe roczne, gwarancyjne przeglądy instalacji elektrycznych tylko w częściach wspólnych nieruchomości. Na zlecenie TBS Wrocław prace wykona firma INPLAG Sp. z o.o. z Wrocławia.

Zakres przeglądu obejmować będzie następujące instalacje w branży elektrycznej: okablowania strukturalnego LAN, oświetlenia awaryjnego, rozdzielnic nn, instalacji odgromowej, przeciwpożarowego wyłącznika prądu, systemu oddymiania. Prace będą wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.

Firma INPLAG Sp. z o.o. zapowiada, że dołoży wszelkich starań, aby wykonać niezbędne prace tak szybko jak to będzie możliwe.

Przepraszamy za utrudnienia!

Od 10 sierpnia: kolejny etap remontu ul. Dolnobrzeskiej w Leśnicy

Szanowni Państwo - mieszkańcy TBS Wrocław z Leśnicy, już w sobotę (10 sierpnia) rozpocznie się drugi etap remontu ul. Dolnobrzeskiej: na odcinku od ul. Średzkiej do ul. Krępickiej. To długo oczekiwany przez wielu z Państwa inwestycja.

Pierwszy etap remontu już za nami, teraz czas na przebudowę kolejnego odcinka, prowadzącego do centrum Leśnicy. Prace będą prowadzone pod okiem spółki Wrocławskie Inwestycje. Inwestycje we Wrocławiu.

Jaki będzie zakres prac?

przebudowa sieci podziemnych,
przebudowa drogi z nową, równą i bezpieczną nawierzchnią,
budowa nowych chodników oraz dróg rowerowych,
nowe przystanki autobusowe oraz przejścia dla pieszych.

Prace mają się zakończyć w IV kwartale tego roku. Poniżej zostawiamy Państwu grafikę, która pokazuje schemat organizacji ruchu w tej okolicy w trakcie remontu:

Policja zaprasza do udziału w programie „Twój rower — Twoja własność“

Szanowni Państwo - lato w pełni, a więc także czas rowerowych wypraw. Warto zadbać o to, aby Wasze jednoślady były maksymalnie bezpieczne. Policjanci z Komendy Miejskiej Policji we Wrocławiu przypominają, że można bezpłatnie oznakować swój rower. Tak, aby w razie ewentualnej kradzieży mundurowym było łatwiej go odzyskać.

Szczegółowe informacje i rady od Policji dotyczące znakowania rowerów znajdą Państwo » TUTAJ «.

Szanujmy urządzenia, które stoją na straży bezpieczeństwa mieszkańców TBS Wrocław

Szanowni Państwo, w ostatnim czasie odnotowaliśmy bardzo dużą liczbę przypadków celowego niszczenia infrastruktury przeciwpożarowej w budynkach TBS Wrocław. Dewastowane są drzwi i samozamykacze, a także elementy systemów oddymiania. To znacznie obniża poziom bezpieczeństwa mieszkańców budynków, w których infrastruktura przeciwpożarowa jest niszczona.

Podkreślamy, że celowe działania prowadzące do uszkodzeń systemów i urządzeń bezpieczeństwa pożarowego stwarzają niebezpieczeństwo dla zdrowia i życia wielu osób. Artykuł 165 Kodeksu Karnego przewiduje za taki czyn karę pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8, a jeżeli następstwem czynu jest śmierć człowieka lub ciężki uszczerbek na zdrowiu wielu osób, to kara wynosi od lat 2 do 15 lat pozbawienia wolności.

Apelujemy o poszanowanie urządzeń, których zadaniem jest zapewnić Państwo odpowiedni poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Zaznaczamy, że wszelkie przypadki niszczenia infrastruktury przeciwpożarowej będziemy zgłaszać na Policję.

Informacja o nowych, wyższych kosztach ogrzewania oraz zakupu gazu od lipca 2024 r.

Szanowni Państwo, TBS Wrocław otrzymał informację od dostawców ciepła oraz paliwa gazowego o nowych, wyższych kosztach ogrzewania oraz gazu. Od lipca 2024 r. przestanie też obowiązywać rządowa „tarcza”, która pozwalała utrzymać koszty ogrzewania oraz zakupu gazu na niższym poziomie. To oznacza, że zmieni się prognozowana wysokość zaliczek za ogrzewanie i podgrzanie wody, które opłacają Państwo co miesiąc.

Informację o nowej wysokości zaliczek za ogrzewanie i ciepłą wodę otrzymają Państwo do 10 lipca br. Przekażemy ją do Państwa skrzynek pocztowych, a także przez konta indywidualne w usłudze Internetowej Obsługi Kontrahenta (IOK) w TBS Wrocław.

Zaznaczamy, że ostateczna wysokość opłat za ogrzewanie i podgrzanie wody będzie zależała od indywidualnego poziomu zużycia.

18 czerwca: drugi, obowiązkowy termin 5-letniego przeglądu instalacji elektrycznej w niektórych budynkach TBS Wrocław na Stabłowicach

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław ze Stabłowic, informujemy, że w dniu 18 czerwca br. w niektórych naszych budynkach odbędzie się drugi obowiązkowy, 5-letni przegląd instalacji elektrycznych zarówno w częściach wspólnych nieruchomości, jak też w mieszkaniach.

Termin przeglądu to 18 czerwca (wtorek), godz. 10:00 — 18:00. Prace wykona, na nasze zlecenie, firma EL-TEAM.

Przeglądem będą objęte następujące adresy:

ul. Daktylowa 1, mieszkania: 1,2,12,17,20,21,25,
ul. Daktylowa 3, mieszkania: 8, 11, 12, 17, 19, 21, 24,
ul. Daktylowa 5, mieszkania: 1,2,4,5,6,9,10,14,18,24,27,
ul. Rodzynkowa 2, mieszkania: 1,3,8,10,15,21,23,24,27,
ul. Rodzynkowa 4, mieszkania: 5,7,9,11,13,15,
ul. Rodzynkowa 6, mieszkania: 7,9,11,
ul. Rodzynkowa 8, mieszkania: 6,9,10,14,15,
ul. Rodzynkowa 10, mieszkania: 4, 13,
ul. Rodzynkowa 12, mieszkania: 6,14,
ul. Rodzynkowa 14, mieszkania: 5,7,8,12,13.

Przeglądy są obowiązkowe, aby zapewnić Państwu najwyższy poziom bezpieczeństwa. Dlatego prosimy wszystkich lokatorów budynku o udostępnienie mieszkań, aby umożliwić wykonanie przeglądu. Niedopełnienie tego obowiązku przez lokatorów będzie się wiązało z powiadomieniem Nadzoru Budowlanego i będzie podstawą do odpowiedzialności za ewentualne szkody powstałe z braku przeglądu instalacji elektrycznej, np. pożar lub porażenie prądem elektrycznym współmieszkańców.

Dogodny dla Państwa termin wykonania przeglądu można ustalić telefonicznie z firmą EL-TEAM pod numerem: 690-044-877. Jeśli data przeglądu zaplanowana dla Państwa budynku nie będzie odpowiednia, wówczas można ustalić indywidualnie nową datę oraz porę wykonania przeglądu w Państwa mieszkaniu.

Zastrzegamy, że jeśli nie przyjmą Państwo kontrolerów w ustalonym przez nas lub indywidualnie terminie, będziemy mogli obciążyć lokatorów danego mieszkania kosztami ponownego wykonania obowiązkowego przeglądu.

Cedrowa 17, prośba o usunięcie drzew nasadzonych samodzielnie przed wejściem do budynku

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Cedrowej 17, prosimy o niezwłoczne usunięcie przez Państwa samodzielnie posadzonych drzew – a dokładnie bzów - przed wejściem do budynku.

Drzewa i inne rośliny, które sadzą Państwo na terenach zielonych osiedla, z czasem mogą niszczyć instalacje podziemne (np. elektryczne albo wodne) oraz naruszać fundamenty budynków. Dlatego informujemy, że wszelkie koszty ewentualnych napraw usterek powstałych w wyniku nieuzgodnionego z nami nasadzania roślinności zostaną pokryte przez TBS Wrocław z wpłat czynszowych mieszkańców.

Wiemy, że zieleń jest potrzebna, aby osiedle było dobrym miejscem do życia, dlatego na terenie osiedla Brochów systematycznie powstają nowe nasadzenia drzew i krzewów. Pielęgnujemy tę zieleń na bieżąco i dbamy, aby rosła zdrowa. Potrzebę nasadzeń zieleni prosimy zgłaszać mailowo na adres: mieszkancy@tbs-wroclaw.com.pl.

Stworzymy żywopłot, aby chronić piękny, mający blisko 100 lat dąb w pobliżu ul. Prochowickiej 10-12

Szanowni Państwo, w najbliższych dniach w sąsiedztwie dębu, który rośnie w pobliżu przedeptu przez chodnik przy ul. Prochowickiej 10-12, powstanie żywopłot. Wszystko po to, aby chronić układ korzeniowy dębu (który ma już ok. 100 lat).

W ten sposób chcemy wzmocnić to okazałe, piękne drzewo, które towarzyszy Państwu od wielu lat i wrosło na stałe w krajobraz Leśnicy. Sam przedept zniknie, dlatego prosimy, aby w ramach codziennych podróży w tej okolicy korzystali Państwo w tym miejscu wyłącznie z chodnika.

22 kwietnia — 7 maja: obowiązkowy, 5-letni przegląd instalacji elektrycznej w niektórych budynkach na osiedlu Stabłowice

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z osiedla na Stabłowicach, informujemy, że w dniach 16-30 kwietnia br. w niektórych budynkach na osiedlu będą wykonywane obowiązkowe, 5-letnie przeglądy instalacji elektrycznych zarówno w częściach wspólnych nieruchomości, jak też w mieszkaniach. Prace wykona, na nasze zlecenie, firma EL-TEAM.

Dogodny dla Państwa termin wykonania przeglądu można ustalić telefonicznie z firmą EL-TEAM pod numerem: 690-044-877. Jeśli data przeglądu zaplanowana dla Państwa budynku nie będzie odpowiednia, wówczas można ustalić indywidualnie nową datę oraz porę wykonania przeglądu w Państwa mieszkaniu.

Harmonogram przeglądów instalacji elektrycznej prezentuje się następująco:

22 kwietnia br. (poniedziałek), ul. Daktylowa 1, 3;
23 kwietnia br. (wtorek), ul. Daktylowa 5, ul. Wojanowska 2;
25 kwietnia br. (czwartek), ul. Wojanowska 4 i 6;
26 kwietnia br. (piątek), ul. Wojanowska 8, 10, 12 i 14;
29 kwietnia br. (poniedziałek), ul. Wojanowska 16, 18, 20, 22;
30 kwietnia br. (wtorek), ul. Wojanowska 24, 26 i 28;
7 maja br. (wtorek), ul. Rodzynkowa 2, 4 i 6;
8 maja br. (środa), ul. Rodzynkowa 8, 10, 12, i 14;

Firma EL-TEAM zapowiada, że dołoży wszelkich starań, aby wykonać niezbędne prace tak szybko, jak to będzie możliwe. Przepraszamy za utrudnienia!

ul. Daktylowa 1/3/5: prośba do mieszkańców w sprawie parkowania samochodów

Szanowni Państwo — mieszkańcy TBS Wrocław z ul. Daktylowej 1/3/5, wzywamy, aby nie parkowali Państwo samochodów bezpośrednio przy budynku.

Otrzymujemy wiele zgłoszeń od mieszkańców, potwierdzonych przez naszych administratorów w trakcie wizyt na osiedlach, że auta często stoją przy samym wejściu do budynku, są też parkowane np. na chodnikach. Powoduje to duże trudności w poruszaniu się pieszych, blokuje drogi ewakuacyjne, utrudnia przejazd pojazdów służb ratunkowych, a także niszczy teren. Chodniki nie są przystosowane do tego, aby regularnie przyjmować samochody ważące kilka ton, przez co są degradowane.

Do Państwa dyspozycji jest wystarczająca liczba miejsc na parkingach. Przypominamy też, że zgodnie z obowiązującym w TBS Wrocław „Regulaminem korzystania z naziemnych miejsc parkingowych znajdujących się w budynkach i na terenach zewnętrznych“, w § 9 pkt. 7 jest ujęta zasada: „Obowiązuje zakaz parkowania na chodnikach, drogach dojazdowych oraz trawnikach”, natomiast w pkt. 9: „Parkowanie pojazdów jest dozwolone tylko w miejscach do tego wyznaczonych i w obrysie miejsc parkingowych. Ustawianie pojazdów niezgodne z przepisami przeciwpożarowymi, na ciągach pieszo-jezdnych albo w sposób utrudniający poruszanie się innym pojazdom jest na terenie nieruchomości zabronione i może, w sytuacjach zagrożenia spowodowanego takim zachowaniem, skutkować odholowaniem pojazdu na koszt użytkownika lub właściciela”.

Zastrzegamy, że jeśli auta będą dalej parkowane w sposób nieprawidłowy, będziemy musieli podjąć stosowne działania, określone w cytowanym wyżej regulaminie. Dziękujemy za zrozumienie!

Informacja w sprawie obniżonego ciśnienia wody na osiedlu TBS Wrocław na Stabłowicach

Szanowni Państwo, w ostatnim czasie otrzymujemy sporo zgłoszeń od mieszkańców TBS Wrocław ze Stabłowic, wskazujących na problem niskiego ciśnienia wody w kranach. Rozumiemy, że zwłaszcza o tej porze roku ten problem może być szczególnie uciążliwy. Dlatego podjęliśmy niezbędne działania.

Nasi pracownicy ds. technicznych obecnie analizują sytuację i sprawdzają, jakie rozwiązania możemy wdrożyć, aby rozwiązać ten problem. Zwracamy też Państwa uwagę na aktualne okoliczności. Wiemy bowiem, że taki problem wraca cyklicznie co roku, wraz z nadejściem upałów, kiedy zapotrzebowanie na bieżącą wodę w kranach wyraźnie wzrasta. W momencie, gdy duża liczba mieszkańców na danym osiedlu w podobnym czasie potrzebuje użyć większej ilości wody, wówczas jej ciśnienie w wodociągach się zmniejsza. I to właśnie odczuwają Państwo w swoich kranach.

Co więcej, nasze osiedle na Stabłowicach sąsiaduje z terenami, na których znajdują się liczne domy z ogrodami. Podczas upałów, wiele z tych ogrodów jest intensywnie zraszanych wodą pochodzącą m.in. z wodociągów. To również ma wpływ na to, że ciśnienie w wodociągach, a potem także w domowych kranach, jest niższe.

Zapewniamy że stale monitorujemy sytuację. Jeśli sytuacja będzie wymagała od nas np. ingerencji technicznej, aby poprawić ciśnienie wody w Państwa kranach, wówczas niezwłocznie podejmiemy takie działania.

Poniżej znajdą Państwo informacje o metodach, za pomocą których mogą Państwo zgłaszać nam awarie lub usterki:

Platforma iMieszkaniec w TBS Wrocław Sp. z o.o. (Kliknij w obrazek, aby uruchomić system):

Aplikacja mobilna iMieszkaniec na Androida: → KLIKNIJ I POBIERZ ←
Aplikacja mobilna iMieszkaniec na iPhone: → KLIKNIJ I POBIERZ ←
Instrukcja obsługi systemu iMieszkaniec w TBS Wrocław: → KLIKNIJ

Telefonicznie (administracja TBS Wrocław przy ul. Tylnej 14 we Wrocławiu):
(71) 345-70-82, (71) 345-80-52

Telefon komórkowy w sprawach pilnych:
502 996 204 (dostępny w dni robocze, w godz. 7:30-20:00)

E-mail: tbs.tylna@tbs-wroclaw.com.pl

Przydatne linki do komunikatów od miejskich służb i instytucji

Komunikaty i ostrzeżenia dla mieszkańców Wrocławia, pozyskiwane bezpośrednio ze źródeł: Policji, Straży Miejskiej, Centrum Zarządzania Kryzysowego czy dostawców mediów »KLIKNIJ«

Planowane wyłączenia prądu i awarie sieci elektrycznej — KLIKNIJ I SPRAWDŹ

Awarie sieci wodociągowej i informacje o przerwach w dostawie wody »KLIKNIJ I SPRAWDŹ«