Szanowni Państwo, w ostatnich dniach do skrzynek pocztowych niektórych naszych mieszkańców trafiły pisma, w których informujemy o zmianie wysokości prognozy zużycia wody, a co za tym idzie — zmianie wysokości zaliczek na ten cel, które opłacają Państwo co miesiąc. Trafiły do nas prośby o szersze wyjaśnienie tej decyzji, które przedstawiamy poniżej. 

Decyzja o analizie zużycia wody wynika z oczekiwań zgłaszanych przez naszych mieszkańców. Kluczowe było oczekiwanie, aby zaliczki w ramach kosztów zużycia wody były ustalone w takiej wysokości, aby odpowiadały możliwie blisko kosztom faktycznie poniesionym przez danego najemcę. Wpływa to na wysokość miesięcznej opłaty za mieszkanie — z ważnym zastrzeżeniem, że koszty wody oraz odprowadzania ścieków to opłata niezależna od TBS Wrocław i niezwiązana z wysokością czynszu za wynajem mieszkania. 

Obszar kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków jest ujęty w “Regulaminie rozliczania energii cieplnej oraz wody i ścieków”, który obowiązuje od 1 lipca 2022 r. Ten regulamin stanowi, że:

— „Zaliczka miesięczna stanowi iloczyn ilości m³ prognozowanego miesięcznego poboru wody zimnej oraz zatwierdzonej uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia na terenie Gminy Wrocław ceny jednostkowej wg aktualnej taryfy dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków. Prognoza zużycia miesięcznego stanowi średniomiesięczne zużycie z poprzedniego okresu rozliczeniowego. Dla lokali przyjmuje się prognozę zużycia miesięcznego w ilości 5 m³/osobę wody zimnej (3 m³/osobę wody zimnej plus 2 m³/osobę ciepłej wody) oraz 2 m³/osobę wody do podgrzania. Po dokonanym rozliczeniu TBS może dokonać zmiany wysokości zaliczek“. 

W oparciu o te zasady regulaminu obowiązującego w TBS Wrocław podjęliśmy decyzje o zmniejszeniu lub podwyższeniu prognoz zużycia wody dla konkretnych indywidualnych najemców — zgodnie z faktycznym zużyciem wody za poprzedni okres rozliczeniowy, aby wysokość zaliczek była jak najbliższa realnym kosztom zużycia wody w danym mieszkaniu. 

Co pół roku otrzymują Państwo od nas rozliczenie kosztów zużycia zimnej wody. W tych pismach przekazujemy informację, ile m3 wody zużyli Państwo w danym okresie rozliczeniowym i jak to zużycie przekłada się na prognozę zużycia w kolejnym okresie rozliczeniowym. Najbliższe takie rozliczenie otrzymają Państwo od nas wiosną tego roku, a kolejne: w październiku br. 

Obrazek ilustracyjny wygenerowany w usługach AI.